3 Allée des Vanneaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée des Vanneaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vanneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Allée des Vanneaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vanneaux par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vanneaux se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 28.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
