2 Allée du Chataignier, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chataignier, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Chataignier, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chataignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chataignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chataignier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chataignier par rapport à la voie
Sur Allée du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Allée du Chataignier se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chataignier par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chataignier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 41.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
