2 Allée Haut Eclair, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Haut Eclair, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Allée Haut Eclair, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 261 mètres
Ventes au 2 Allée Haut Eclair
Les 2 ventes au 2 Allée Haut Eclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Haut Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Haut Eclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Haut Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Haut Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Haut Eclair dans son marché local
Prix du 2 Allée Haut Eclair par rapport à la voie
Sur Allée Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Allée Haut Eclair se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Haut Eclair par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Haut Eclair se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 5.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
