12 Impasse Belenos, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Belenos, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Belenos, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 188 mètres
Ventes au 12 Impasse Belenos
Une vente a été recensée au 12 Impasse Belenos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Belenos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Belenos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Belenos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Belenos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Belenos dans son marché local
Prix du 12 Impasse Belenos par rapport à la voie
Sur Impasse Belenos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 12 Impasse Belenos se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Belenos par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Belenos se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 5.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 12 Impasse Belenos à Laigné-Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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