2 Impasse de la Rouillee, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rouillee, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse de la Rouillee, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rouillee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rouillee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouillee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rouillee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouillee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouillee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rouillee dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rouillee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouillee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Impasse de la Rouillee se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rouillee par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rouillee se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 36.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
