3 Rue de Maridort, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maridort, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Maridort, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maridort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maridort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Maridort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Maridort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maridort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maridort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Maridort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maridort par rapport à la voie
Sur Rue de Maridort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue de Maridort se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maridort par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Maridort se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 42.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
