3 Impasse du Boutreux, 72320 Lamnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Boutreux, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Boutreux, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lamnay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Boutreux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Boutreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Boutreux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Boutreux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Boutreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Boutreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Boutreux dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Boutreux par rapport à la voie
Sur Impasse du Boutreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Impasse du Boutreux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Boutreux par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Boutreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -32.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 3 Impasse du Boutreux à Lamnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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