4 Rue des Noyers, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Noyers, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lamnay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lamnay et -18.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
