2 Rue des Rochers, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Rochers, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lamnay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue des Rochers se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -23.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
