2 Rue des Sablons, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 24.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Sablons, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lamnay.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 88 mètres
Ventes au 2 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 2 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -40.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
