21 Rue du Pâtis, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Pâtis, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamnay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 311 mètres
Ventes au 21 Rue du Pâtis
Les 2 ventes au 21 Rue du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 21 Rue du Pâtis se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pâtis par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pâtis se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -28.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.52 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
