8 Rue du Pâtis, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue du Pâtis, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lamnay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 430 mètres
Ventes au 8 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pâtis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 8 Rue du Pâtis se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pâtis se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -32.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.52 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
