11 Rue du Vivier, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue du Vivier, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lamnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 11 Rue du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vivier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -26.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.52 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
