4 Rue du Vivier, 72320 Lamnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Vivier, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lamnay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 638 mètres
Ventes au 4 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 4 Rue du Vivier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vivier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -25.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.52 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
