2 Rue Principale, 72320 Lamnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Principale, 72320 Lamnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lamnay.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Vallée à 519 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Lamnay et à Sarthe
À Lamnay, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lamnay et -37.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamnay a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 977 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue Principale à Lamnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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