3 Allée des Forges, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Forges, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Forges, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 256 mètres
Ventes au 3 Allée des Forges
Une vente a été recensée au 3 Allée des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Forges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Forges par rapport à la voie
Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Allée des Forges se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Forges par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Forges se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Lavardin et 36.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
