1 Cours des Thuyas, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Cours des Thuyas, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours des Thuyas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cours des Thuyas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours des Thuyas dans son marché local
Prix du 1 Cours des Thuyas par rapport à la voie
Sur Cours des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 Cours des Thuyas se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours des Thuyas par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours des Thuyas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 23.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
