2 Rue de Beaumanoir, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Beaumanoir, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaumanoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue de Beaumanoir se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaumanoir par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaumanoir se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 20.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
