8 Rue des Etangs, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Etangs, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue des Etangs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etangs se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 18.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
