2 Rue des Vallees, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallees, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Vallees, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vallees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vallees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallees par rapport à la voie
Sur Rue des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue des Vallees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallees par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallees se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 18.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
