4 Rue Paul Cezanne, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Paul Cezanne, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 407 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Cezanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 4 Rue Paul Cezanne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cezanne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 15.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
