2 Chemin de L Aiguille, 72390 Lavaré

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 751 € à 2 429 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de L Aiguille, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de L Aiguille, 72390 Lavaré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Eluard à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de L Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de L Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de L Aiguille dans son marché local

Prix du 2 Chemin de L Aiguille par rapport à la voie

Sur Chemin de L Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Chemin de L Aiguille se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de L Aiguille par rapport à Lavaré et à Sarthe

À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de L Aiguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -18.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Chemin de L Aiguille à Lavaré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.