2 Lieu Dit Cul Sec, 72390 Lavaré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Cul Sec, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Cul Sec, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Cul Sec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Cul Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Cul Sec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Cul Sec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Cul Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Cul Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Cul Sec dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Cul Sec par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Cul Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Lieu Dit Cul Sec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Cul Sec par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Cul Sec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -18.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Lieu Dit Cul Sec à Lavaré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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