22 Rue du Bicentenaire, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Bicentenaire, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 22 Rue du Bicentenaire se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bicentenaire par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bicentenaire se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
