Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 243 €
de 907 € à 1 755 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Montlevroux

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Prix Rue de Montlevroux dans son marché local

Prix Rue de Montlevroux par rapport à Lavaré et à Sarthe

À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Montlevroux se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Lavaré et 26.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Montlevroux

Les ventes enregistrées Rue de Montlevroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2025
82 500 €(938 €/m²)
Maison4 p•88 m²
7 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
23 août 2024
119 900 €(1 499 €/m²)
Maison4 p•80 m²
10 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
1 août 2024
109 000 €(1 416 €/m²)
Maison4 p•77 m²
22 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
23 mai 2023
129 000 €(1 767 €/m²)
Maison4 p•73 m²
15 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
17 décembre 2021
173 000 €(1 291 €/m²)
Maison6 p•134 m²
12 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
29 juillet 2020
50 000 €(1 220 €/m²)
Maison2 p•41 m²
18 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré
20 mai 2020
55 000 €(846 €/m²)
Maison3 p•65 m²
2 Rue de Montlevroux, 72390 Lavaré

Cadre de vie et proximité Rue de Montlevroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École à 421 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Paul Eluard à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Montlevroux

Rue de Montlevroux est située dans le quartier Lavaré. Elle compte 817 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au Rue de Montlevroux à Lavaré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 108 € (5 %)

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