34 Rue du Bicentenaire, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°36 et du 6.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue du Bicentenaire, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 481 mètres
Ventes au 34 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée au 34 Rue du Bicentenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bicentenaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 34 Rue du Bicentenaire se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bicentenaire par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bicentenaire se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 11.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
