14 Rue du Gripeau, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gripeau, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue du Gripeau, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gripeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gripeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gripeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gripeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gripeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gripeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gripeau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gripeau par rapport à la voie
Sur Rue du Gripeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 14 Rue du Gripeau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gripeau par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gripeau se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Lavaré et 0.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
