24 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gue Long, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 24 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gue Long
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gue Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gue Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Gue Long, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gue Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gue Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gue Long dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gue Long par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 24 Rue du Gue Long se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gue Long se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -17.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
