31 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Gue Long, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 31 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gue Long
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gue Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Gue Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Gue Long, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gue Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gue Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Gue Long dans son marché local
Prix du 31 Rue du Gue Long par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 31 Rue du Gue Long se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gue Long se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -29.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
