1 Rue du Montangis, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Montangis, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Montangis, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lavaré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 652 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Montangis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Montangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Montangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Montangis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Montangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Montangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Montangis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Montangis par rapport à la voie
Sur Rue du Montangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Rue du Montangis se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Montangis par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Montangis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -5.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 17.03 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
