8 Lieu Dit Gardon, 72500 Lavernat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit Gardon, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Lieu Dit Gardon, 72500 Lavernat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavernat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Gardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Gardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit Gardon dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit Gardon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Lieu Dit Gardon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit Gardon par rapport à Lavernat et à Sarthe
À Lavernat, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Gardon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavernat et -15.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernat a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 8 Lieu Dit Gardon à Lavernat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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