3 Allée de la Forge, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée de la Forge, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Allée de la Forge se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Forge par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Forge se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et 2.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
