2 Impasse des Plains, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Plains, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse des Plains, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Plains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Plains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Plains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Plains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Plains dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Plains par rapport à la voie
Sur Impasse des Plains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Impasse des Plains se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Plains par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Plains se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et -9.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
