11 Rue de la Varenne, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue de la Varenne, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 632 mètres
Ventes au 11 Rue de la Varenne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 Rue de la Varenne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Varenne par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Varenne se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bailleul et 20.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
