15 Rue de la Varenne, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 15 Rue de la Varenne, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Varenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 15 Rue de la Varenne se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Varenne par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Varenne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bailleul et 10.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
