9 Allée du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Allée du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 594 mètres
Ventes au 9 Allée du Bois
Une vente a été recensée au 9 Allée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 9 Allée du Bois se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bois par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bois se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -12.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
