5 Chemin de la Pointe, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°2 et de n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Pointe, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Pointe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Pointe dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Pointe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 5 Chemin de la Pointe se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Pointe par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Pointe se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -25.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 5 Chemin de la Pointe à Le Breil-sur-Mérize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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