4 Chemin du Landon, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Landon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 43.62 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Chemin du Landon, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 600 mètres
Ventes au 4 Chemin du Landon
Les 2 ventes au 4 Chemin du Landon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Landon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Landon dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Landon par rapport à la voie
Sur Chemin du Landon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Chemin du Landon se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Landon par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Landon se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 22.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
