2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Bois, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 634 mètres
Ventes au 2 Cours du Bois
Les 2 ventes au 2 Cours du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Bois dans son marché local
Prix du 2 Cours du Bois par rapport à la voie
Sur Cours du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Cours du Bois se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Bois par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Bois se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -2.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
