Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cours du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Cours du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Cours du Bois se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Bois se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -11.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
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