3 Impasse du Jalais, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Jalais, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse du Jalais, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Jalais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Jalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Jalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Jalais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Jalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Jalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Jalais dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Jalais par rapport à la voie
Sur Impasse du Jalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Impasse du Jalais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Jalais par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Jalais se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 2.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
