5 Impasse du Parc, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Parc, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 454 mètres
Ventes au 5 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 5 Impasse du Parc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Parc par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Parc se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -42.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 5 Impasse du Parc à Le Breil-sur-Mérize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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