18 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 574 mètres
Ventes au 18 Rue de la Douve
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Douve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Douve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 18 Rue de la Douve se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Douve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Douve se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -21.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
