26 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue de la Douve, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Douve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 Rue de la Douve se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Douve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Douve se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 2.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
