23 Rue de la Merize, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Merize, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la Merize, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Merize
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Merize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Merize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Merize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Merize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Merize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Merize dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Merize par rapport à la voie
Sur Rue de la Merize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Rue de la Merize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Merize par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Merize se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -2.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
