8 Rue de la Merize, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Merize, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Rue de la Merize, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Merize
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Merize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Merize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Merize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Merize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Merize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Merize dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Merize par rapport à la voie
Sur Rue de la Merize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Rue de la Merize se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Merize par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Merize se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -8.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
