13 Rue de Pescheray, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pescheray, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de Pescheray, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 432 mètres
Ventes au 13 Rue de Pescheray
Une vente a été recensée au 13 Rue de Pescheray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pescheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pescheray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pescheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pescheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pescheray dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pescheray par rapport à la voie
Sur Rue de Pescheray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Rue de Pescheray se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pescheray par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pescheray se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 11.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
