2 Rue du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Bois, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -10.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
