3 Rue du Dauphin, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 3 Rue du Dauphin, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dauphin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Rue du Dauphin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -21.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
