2 Rue du Jalais, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 182 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Jalais, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°4 et de 13.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Jalais, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 183 mètres

Ventes au 2 Rue du Jalais

Les 0 ventes au 2 Rue du Jalais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jalais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jalais par rapport à la voie

Sur Rue du Jalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue du Jalais se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jalais par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jalais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -17.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.