Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gambetta, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -23.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
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